STROKOVNO VODEN
Postopek nakupa nepremičnine
Poslanstvo naše skupine je, da vam svetujemo pri procesu izbire, nakupa in kasneje, ko postanete ponosni lastnik nepremičnine na tem rajskem otoku v Evropski uniji tudi z morebitnim upravljanjem vaše nepremičnine, v kolikor bi našo storitev potrebovali.
Nakup nepremičnine poteka izključno preko izbranega notarja in plačilo kupnine poteka neposredno med kupcem in prodajalcem. Mi smo vaš osebni svetovalec, ki vas usmerja in vam pomagamo pri izbiri nepremičnine, svetujemo pri okrajih v katerih iščete nepremičnino, skrbimo za vašo pravno varnost in vse prevode.
Odgovore na vsa vprašanja, ki se vam porajajo v tem trenutku vam lahko podamo že v Sloveniji na uvodnem sestanku, ki je za vas popolnoma brezplačen.
RAZISKAVA TRGA IN OTOKA
Med iskanjem primerne nepremičnine bomo uporabili vse naše izkušnje, ki nam omogočajo konkretno prednost pred klasičnimi raziskavami, ki jih običajno kupci iščejo preko različnih digitalnih medijev. S predstavitvijo izbranih ponudb boste lahko dobili vpogled nad cenovnim razponom, hkrati pa vzpostavili zaupanje v trg in našo strokovnost. Raziskava in vrednotenje lokacije in okrožja, ter morebitnega donosa, je bistvena točka za vašo bodočo naložbo.
FINANČNA KONSTRUKCIJA
Vaša finančna konstrukcija naj bo zelo jasna in transparentna že v samem začetku. Potrebno je tudi odgovoriti ali želite kupovati s pomočjo financiranja?
PRAVNI POSTOPKI
Pomoč naših svetovalcev ima izjemno pomembno vlogo. Veliko korakov bomo skupaj z vami naredili že v Sloveniji, kot je pridobitev Španske identifikacijske številke tujca – NIE, ki je eden od pogojev, da ste lahko polnopravni lastnik nepremičnine in vpisan v register kot lastnik. Vse potrebno za odprtje transakcijskega računa na otoku. Nabor primernih nepremičnin po določenih parametrih, ki nam jih boste podali.
OGLED NEPREMIČNINE
Ko boste imeli nabor nepremičnin se boste odločili ali si jih želite ogledati v živo na otoku ali to za vas stori naš partner Alan, ki biva in deluje na otoku že vrsto let. Alan za vas lahko opravi videoogled s predstavitvijo.
NAKUP NEPREMIČNINE
Ko bomo našli primerno nepremičnino, ki bo po vašem okusu in boste v njej videli možnost preživljanja dopusta, uživali v pokoju ali pa zgolj uživali v donosnosti nepremičnine, boste podali ponudbo za nakup nepremičnine in v kolikor bo vaša ponudba sprejeta, se bodo sprožili vsi uradni postopki za prenos lastništva. Brez skrbi, skupaj z vami bomo v vseh korakih od notarja do vpisa v register.
PO NAKUPU
V kolikor ste se odločili za nakup nepremičnine z vidika investicije, je pomembno, da vaša naložba dela za vas! V kolikor ste kupili nepremičnino za potrebe kratkoročnega ali dolgoročnega oddajanja, vas bomo vodili pri vseh korakih z namenom ustvarjanja čim višjih donosov. Naša storitev upravljanja vam bo pomagala do zagotovitve najvišjih možnih donosov, ter nenehno skrb za vašo nepremičnino.
